FICHA

Producto Departamento
Operación Venta
Barrio Caballito
Ambientes 4
Dormitorios 3
Baños 3
Cocheras 1
Estado En Obra
Orientación Oeste
Disposición Frente
Sup. Propia 179,10 m2
Sup. Cubierta 147,80 m2
Sup. Descubierta 31,30 m2

U$S 436.700

VENTA

Malvinas argentinas 400

Caballito

Malvinas Argentinas 430 – Caballito (Línea CINQ) Emprendimiento de categoría en una ubicación privilegiada de Caballito, entre Av. Directorio y José Bonifacio, a pasos del corredor arbolado de Av. Pedro Goyena. Edificio de 9 pisos con pisos completos de 4 ambientes, cocinas integradas y balcones amplios para vivir con luz y conexión al exterior. Superficies 179 m² totales. Amenities: - Piscina con solárium y sectores verdes en terraza - SUM con parrilla (piso 9) - Gimnasio Calidades & diseño: - Estética clásica francesa con molduras; materiales seleccionados: tarquini beige, hierro y mármol negro - Carpinterías de aluminio negro con DVH (mejor aislación térmica/acústica) - Pisos de porcelanato de primera calidad - Baños con Ferrum (línea Bari), griferías FV (línea Puelo) y bachas Piazza Funcionalidad: - Cocinas integradas que amplifican los espacios y la interacción social - Cocheras en subsuelo y planta baja + guardado de bicicletas - Entorno gastronómico y fácil acceso a transporte público ENTREGA ESTIMADA PARA FINES DEL 2028 CONSULTE POR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble no posee rampa para personas con movilidad reducida. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades

ADICIONALES

Cochera

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.