Simon V Propiedades

Avenida Gaona 3800 | SVP0113

FICHA

  • Producto Terreno Lote
  • Operación Venta
  • Barrio Floresta
  • Sup. Total 158,00 m2
  • Frente Lote 8,74 mts
  • Fondo Lote 18,08 mts

U$S 900.000

VENTA

Avenida Gaona 3800

Floresta

Excelente oportunidad para desarrollo sobre corredor comercial de alta visibilidad. El terreno posee 158 m² totales con 8,74 m de frente y 18,08 m de fondo (medidas regulares), encuadrado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), ideal para proyecto residencial con locales comerciales en planta baja u oficinas y vivienda, según normativa vigente. Ubicación estratégica sobre Avenida Gaona, con gran flujo peatonal y vehicular. USAA: marco urbanístico que permite buen potencial edificatorio (altura alta). Frente amplio (8,74 m) que facilita plantas eficientes, cocheras mecanizadas o locales de buena exposición. Entorno consolidado con comercios, servicios y rápida conexión a múltiples medios de transporte. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 22.80
Zonificación: USAA

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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